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Biens immobiliers à vendre sur la Costa Brava

Maisons, appartements, mas et terrains à vendre dans le Baix Empordà, de la côte de Begur et de Palafrugell aux villages médiévaux de l'intérieur.

      Accès rapide
      Prix
      • Pas de minimum
      • 1 500 000 €
      • 2 000 000 €
      • 3 000 000 €
      • Pas de maximum
      • 1 500 000 €
      • 2 000 000 €
      • 3 000 000 €
      • Indifférent
      • 1+
      • 2+
      • 3+
      • 4+
      • 5+
      • Indifférent
      • 1+
      • 2+
      • 3+
      • 4+
      • 5+
      Surface habitable
      • Indifférent
      • À partir de 200 m²
      • À partir de 300 m²
      • À partir de 500 m²
      Surface du terrain
      • Indifférent
      • À partir de 250 m²
      • À partir de 500 m²
      • À partir de 1 000 m²
      • À partir de 2 000 m²
      • À partir de 5 000 m²
      • À partir de 10 000 m²
      • À partir de 20 000 m²
      • À partir de 50 000 m²
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      Sur toute la Costa Brava

      • Plus récents
      • Prix : croissant
      • Prix : décroissant
      • Chambres : décroissant
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      Acheter un logement sur la Costa Brava

      Acheter sur la Costa Brava, c’est choisir entre deux paysages : la mer, avec ses criques, ses villages de pêcheurs et ses lotissements sous les pins, et l’intérieur de l’Empordà, avec ses villages médiévaux, ses mas et ses champs à vingt minutes de la plage. Le Baix Empordà offre les deux, et bien souvent la meilleure décision est celle qui les combine.

      Sur la côte, Begur, Palafrugell avec Calella, Llafranc et Tamariu, Palamós et Platja d’Aro concentrent la demande en résidences secondaires et en acquéreurs internationaux. À l’intérieur, La Bisbal, Pals, Peratallada ou Monells proposent des maisons en pierre et des domaines avec terrain à des prix plus raisonnables, et de plus en plus de gens y vivent toute l’année.

      Avant l’achat, nous vous aidons à choisir le secteur, à comprendre les prix réels de chacun et à vérifier les documents du bien : charges et hypothèques, permis, certificat énergétique et, si vous souhaitez le louer, la licence touristique. Nous faisons les visites avec vous et nous vous accompagnons jusque chez le notaire.

      Questions fréquentes sur l’achat sur la Costa Brava

      Quels sont les frais d’achat d’un logement sur la Costa Brava ?

      Pour un logement ancien, on paie l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’élève en Catalogne à 10 % dans la plupart des cas, ainsi que le notaire, le registre et le gestionnaire administratif (gestoría). À titre indicatif, comptez entre 11 et 14 % en plus du prix. Nous vous détaillons tout cela avant la réservation. Pour un logement neuf, on paie la TVA à la place de l’impôt sur les transmissions.

      Vaut-il mieux acheter sur la côte ou à l’intérieur ?

      Tout dépend de l’usage. Pour les vacances et la location, la côte ; pour vivre toute l’année avec de l’espace et du calme, l’intérieur, à vingt minutes de la mer et avec des prix plus bas. Beaucoup des clients que nous conseillons optent pour un entre-deux : Palafrugell, Pals ou La Bisbal.

      Puis-je obtenir un prêt immobilier si je ne vis pas en Espagne ?

      Oui. Les banques espagnoles financent les non-résidents, en général jusqu’à 60 ou 70 % de la valeur d’expertise. Nous vous mettons en relation avec des établissements et des conseillers qui travaillent souvent avec des acquéreurs étrangers.

      Comment fonctionnent la réservation et le contrat d’arras ?

      Lorsque votre offre est acceptée, on signe une réservation puis, sous quelques jours, le contrat d’arras, l’équivalent du compromis de vente, avec un acompte qui représente généralement 10 % du prix. Il fixe le prix, la date de l’acte et les conditions. Le solde se paie le jour de la signature devant le notaire.