Locaux commerciaux, bureaux et immeubles à vendre sur la Costa Brava et dans le Baix Empordà, pour votre activité ou comme investissement, dans des villages animés toute l’année.
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2 250 000 €
REF CH203
Villa avec vue mer, piscine et ascenseur à Aigua Xelida
Urbanizacion aigua xelida, Palafrugell
2 290 000 €
REF A002
Appartement front de mer avec vue sur le Port Bo, Calella
Calella de Palafrugell, Palafrugell
1 290 000 €
REF A001
Appartement à 30 m de la plage du Port Bo à vendre, Calella
Calella de Palafrugell, Palafrugell
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Acheter un local ou un immeuble sur la Costa Brava
Les locaux du centre de Palafrugell, de Palamós, de La Bisbal ou de Sant Feliu de Guíxols, et ceux du front de mer dans les villages de la côte, bénéficient d’une demande stable toute l’année. Des immeubles entiers se présentent aussi, à réhabiliter en logements ou en appartements touristiques.
Avant l’achat, il faut vérifier la licence d’activité, les usages autorisés, l’accessibilité et, pour un immeuble, l’inspection technique et l’état descriptif de division. Nous vous aidons à calculer la rentabilité et à vérifier les documents.
Questions fréquentes sur les locaux et les immeubles
Puis-je transformer un local en logement ?
Cela dépend du plan d’urbanisme de chaque commune et des caractéristiques du local : hauteur sous plafond, lumière et ventilation. Nous nous renseignons auprès de la mairie avant d’aller plus loin.
Quelle rentabilité offre un local loué ?
Cela dépend du secteur et du locataire. Nous vous préparons une estimation à partir des loyers réels de la rue.
Quels impôts paie-t-on à l’achat d’un local ?
S’il s’agit d’un local ancien, l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) ; si c’est une entreprise qui le vend, il peut être soumis à la TVA. Nous vous le précisons au cas par cas.
Avez-vous des immeubles à réhabiliter ?
Il s’en présente de temps en temps, dans le centre des villages et près de la mer. Si vous en cherchez un, confiez-nous votre recherche et nous vous préviendrons.
Si vous cherchez un local ou un immeuble sur la Costa Brava, dites-nous à quoi vous le destinez et nous vous montrons des possibilités.