Notre sélection
Biens à la une
Vidéo39 photos1 490 000 €
REF CH201
Maison neuve avec piscine à vendre à Calella de Palafrugell
Calella de Palafrugell, Palafrugell
36 photos2 250 000 €
REF CH203
Villa avec vue mer, piscine et ascenseur à Aigua Xelida
Urbanizacion aigua xelida, Palafrugell
46 photos1 290 000 €
REF A001
Appartement à 30 m de la plage du Port Bo à vendre, Calella
Calella de Palafrugell, Palafrugell
44 photos2 290 000 €
REF A002
Appartement front de mer avec vue sur le Port Bo, Calella
Calella de Palafrugell, Palafrugell
Nous vous aidons
Quel est votre projet ?
Dites-nous ce que vous cherchez et nous vous prévenons dès qu’un bien correspond.
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Nous vous appelons pour fixer la visite d’estimation et nous vous expliquons comment nous allons vendre votre bien.
Parlons-en
Où acheter
Les meilleures communes où acheter sur la Costa Brava
Notre différence
L’estimation, c’est nous qui la faisons, pas un algorithme.
Un agent qui connaît votre secteur visite la maison et vous conseille sur le prix de mise en vente.
Propriétaires
Vous souhaitez vendre votre maison dans l’Empordà ?
Nous préparons la mise en vente, nous faisons visiter le bien à des acquéreurs potentiels et nous vous accompagnons jusqu’à la signature.
Nous visitons, nous estimons et nous vous conseillons.
Une équipe de photographes réalise un reportage photo professionnel.
La même conseillère vous accompagne de la première visite jusqu’au jour de la signature, et reste à vos côtés même après la vente.
Qui sommes-nous
Pourquoi Empordà Properties ?
À la tête de l’agence
Quimi Matés dirige Empordà Properties depuis l’agence du 46, carrer Cavallers, en plein centre de Palafrugell, et compte plus de vingt ans d’expérience dans l’immobilier de la région. David Alarcón est en charge du service juridique.
Spécialistes du Baix Empordà
C’est la région où notre expérience est la plus grande, et nous la sillonnons chaque semaine. Nous savons ce qui s’est vendu dans chaque secteur, à quel prix et en combien de temps. Nous intervenons aussi en dehors de la région, à la demande.
De la visite à la signature
La même personne vous accompagne lors des visites, de l’offre, du contrat d’arras et de la signature chez le notaire. Le directeur juridique vérifie l’ensemble des documents et répond à toutes vos questions à ce sujet. Notre agence est inscrite au Registre des agents immobiliers de Catalogne (AICAT).
API (Agent de la propriété immobilière) n° A14964
Investissement hôtelier
Acheter et vendre un hôtel sur la Costa Brava
Hôtels, auberges et immeubles avec licence touristique dans l’Empordà et sur la Costa Brava. Des transactions discrètes, dont beaucoup hors marché, avec un seul interlocuteur du début à la fin.
Achat et vente d’hôtels et d’auberges
Immeubles avec licence touristique
Estimation du fonds de commerce et des murs
Confidentialité garantie. Chaque transaction est encadrée par un accord de confidentialité.
Vos questions
Questions fréquentes
Quels sont les frais d’achat d’une maison sur la Costa Brava ?
Pour un bien ancien, 10 % du prix de vente au titre de l’ITP, l’impôt sur les transmissions (avec des exceptions), plus environ 1,2 % du prix pour l’acte notarié et l’inscription au Registre de la propriété.
Puis-je acheter si je ne réside pas en Espagne ?
Oui. Il vous suffit d’un NIE, le numéro d’identification des étrangers, obtenu en quelques semaines, et d’un compte dans une banque espagnole. Nous vous aidons dans ces deux démarches et, si besoin, pour le prêt immobilier pour non-résidents et la signature par procuration depuis votre pays.
Combien de temps faut-il pour conclure une vente ?
Une fois l’offre acceptée, on signe en général le contrat d’arras sous une à deux semaines, et l’acte de vente sous un à deux mois. Avec un prêt immobilier, les délais peuvent s’allonger. Nous nous chargeons aussi d’accélérer le processus.
Dans quelles communes intervenez-vous ?
Surtout dans le Baix Empordà. Nous intervenons aussi dans d’autres secteurs de l’intérieur, selon le type de bien que vous recherchez. Vous trouverez les communes et leurs secteurs dans la rubrique Secteurs.
À lire
Sur le blog
Acheter un bien dans le Baix Empordà
Chez Empordà Properties, vous comptez pour nous, que la vente se concrétise ou non. Nous cherchons le bien idéal en fonction de votre budget, de vos goûts et de vos objectifs.
Si vous cherchez une résidence principale ou secondaire, parcourez notre catalogue. Sachez que certains de nos biens ne figurent pas sur notre site, par souci de confidentialité. Contactez-nous pour les découvrir.