Bauernhäuser und Fincas zum Kauf im Empordà: Steinhäuser mit Land zwischen Feldern und Wäldern, zwanzig Minuten vom Meer. Restauriert, renovierungsbedürftig und mit Möglichkeiten für ein Geschäft.
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Ein Bauernhaus im Empordà kaufen
Die Masía ist das traditionelle Bauernhaus des Empordà: Mauern aus Naturstein, Gewölbe, Holzbalken und Land rundherum. Es gibt restaurierte Häuser mit allem Komfort in der Nähe von Orten wie Pals, Peratallada oder Monells und andere, die noch restauriert werden müssen, mitten auf dem Land und mit viel Potenzial.
Vor dem Kauf eines Bauernhauses müssen die baurechtliche Situation (es liegt meist auf nicht bebaubarem Boden, mit Grenzen für Erweiterungen), die Zufahrt, Wasser, Strom und Abwasser geprüft werden. Wir begleiten Sie mit Fachleuten, die diese Art von Häusern gut kennen.
Häufige Fragen zu Bauernhäusern und Fincas
Kann man ein Bauernhaus erweitern?
Das hängt vom Verzeichnis der Bauernhäuser der Gemeinde und von der Bauleitplanung ab. Viele Masías sind dort erfasst und dürfen saniert werden, für eine Erweiterung gibt es jedoch Grenzen. Wir prüfen das, bevor Sie ein Angebot abgeben.
Was kostet die Restaurierung eines Bauernhauses?
Das hängt stark vom Zustand und von der Ausstattung ab. Wir bringen Sie mit Architekten und Bauunternehmen aus der Gegend in Kontakt, damit Sie vor dem Kauf einen Kostenvoranschlag haben.
Haben alle Bauernhäuser Wasser und Strom?
Nicht immer. Manche haben einen Brunnen, einen Wassertank oder eine Klärgrube, andere sind nicht an das Netz angeschlossen. Das gehört zu den ersten Dingen, die wir prüfen.
Kann ich ein Bauernhaus als Ferienunterkunft nutzen?
Das ist mit der entsprechenden Lizenz möglich, für ländlichen Tourismus oder als Ferienwohnung, je nach Fall und Gemeinde. Wir informieren Sie über die Möglichkeiten jeder Finca.
Das ist gut möglich, doch die baurechtlichen Vorschriften müssen wir in jedem Einzelfall prüfen. Spezialisierte Architekten sorgen dafür, dass der Kauf für Sie auf sicheren Füßen steht.