Grundstücke und Parzellen zum Kauf an der Costa Brava und im Baix Empordà, um Ihr Haus nach Maß zu bauen: Baugrundstücke in gewachsenen Wohnanlagen und landwirtschaftliche Grundstücke im Hinterland.
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Ein Grundstück an der Costa Brava kaufen
Bauen Sie Ihr neues Zuhause von Grund auf. In der Region gibt es noch wunderschöne Grundstücke, auf denen Sie nach Ihren Vorstellungen bauen können. Ob in Strandnähe oder im Hinterland: Empordà Properties bietet Ihnen das Beste.
Vor dem Kauf eines Grundstücks müssen die baurechtliche Einstufung, die zulässige Bebauung, Dienstbarkeiten, die vorhandenen Anschlüsse und die Ausrichtung geprüft werden. Keine Sorge: Wir kümmern uns darum, dass Sie genau das bekommen, was Sie brauchen.
Häufige Fragen zu Grundstücken
Wie erfahre ich, ob ich auf einem Grundstück bauen darf?
Indem Sie bei der Gemeinde die Bescheinigung über die baurechtliche Nutzbarkeit (certificado de aprovechamiento urbanístico) beantragen; sie gibt die Einstufung an und was gebaut werden darf. Wir prüfen sie mit Ihnen, bevor Sie ein Angebot abgeben.
Was bedeutet zulässige Bebauung?
Die Quadratmeter, die auf dem Grundstück gebaut werden dürfen, zusammen mit der maximalen Grundflächenbelegung, der Höhe und den Abständen zu den Grundstücksgrenzen. Sie sind in jeder Wohnanlage anders.
Darf man auf landwirtschaftlichem Boden bauen?
In der Regel nicht, abgesehen von ganz bestimmten Fällen. Auf landwirtschaftlichem Boden dürfen bestehende Bauernhäuser saniert werden, mit Einschränkungen.
Wie lange dauert es bis zur Baugenehmigung?
Die Genehmigung für kleinere Bauarbeiten gibt es sofort. Für größere Bauvorhaben dauert es je nach Gemeinde zwischen 6 Monaten und 1 Jahr.
Wenn Sie an der Costa Brava bauen möchten, erzählen Sie uns, wo und wie Sie gern leben würden. Wir zeigen Ihnen die Grundstücke, die dazu passen.