Der Ablauf
So arbeiten wir
Vier Schritte, eine Ansprechperson. Von der ersten Besichtigung bis zur Unterschrift beim Notar sprechen Sie immer mit derselben Person.
Kostenlos und unverbindlich
Bewertung bei Ihnen vor Ort
Ein Makler, der Ihr Gebiet kennt, besichtigt die Immobilie, wertet echte Vergleichsobjekte aus und schlägt Ihnen einen begründeten Angebotspreis vor. Ohne automatische Zahlen und unverbindlich.
Vorbereitung
Wir prüfen die Unterlagen, beraten Sie zu kleinen Verbesserungen, die sich auszahlen, und erstellen die professionelle Fotoreportage.
Vermarktung
Nationale und internationale Portale, unsere Website und ein Stamm von Käufern, die bereits in Ihrer Gemeinde suchen. Besichtigungen immer in Begleitung.
Verhandlung und Unterschrift
Wir sichten die Angebote, verhandeln für Sie und koordinieren Anzahlungsvertrag und Notartermin. Über jeden Schritt halten wir Sie auf dem Laufenden.
Warum mit uns
Wir bieten Ihre Immobilie nur potenziellen Käufern an. Wir verkaufen Immobilien, ohne sie auf der Website veröffentlichen zu müssen.
+500.000 €
Durchschnitt pro Verkauf
+200
Abgeschlossene Verkäufe
20
Jahre in der Region
Ein realistischer Preis vom ersten Tag an
Ein gut bewertetes Haus verkauft sich schneller und besser. Wir setzen den Preis nicht künstlich hoch, um den Auftrag zu bekommen.
Internationale Käufer
Wir beraten in vier Sprachen und inserieren dort, wo Käufer an der Costa Brava suchen.
Eine Ansprechperson für den ganzen Ablauf
Dieselbe Person betreut Sie von der Bewertung bis zum Notar.
Keine Überraschungen bei den Kosten
Provision, kommunale Wertzuwachssteuer (Plusvalía) und Steuern schlüsseln wir Ihnen genau auf, bevor Sie etwas unterschreiben.
Starten Sie hier
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Sechs Fragen zu Ihrer Immobilie, und wir rufen Sie innerhalb von 24 Stunden an, um den Bewertungstermin zu vereinbaren.
Vor dem Verkauf
Häufige Fragen
Welche Kosten fallen beim Verkauf eines Hauses an der Costa Brava an?
Kommunale Wertzuwachssteuer (Plusvalía), Einkommensteuer (IRPF) auf den Veräußerungsgewinn, die Löschung der Hypothek, falls vorhanden, der Energieausweis und die Maklerprovision. Bei der Bewertung nennen wir Ihnen dazu konkrete Zahlen.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Eine gut bewertete und gut präsentierte Immobilie verkauft sich meist in drei bis vier Monaten, wobei viel vom Gebiet und von der Immobilienart abhängt. Am schnellsten verkaufen sich Häuser, deren Preis vom ersten Tag an stimmt.
Muss ich einen Alleinauftrag unterschreiben?
Wir empfehlen es Ihnen, denn so können wir in Fotos, Vermarktung und Besichtigungen investieren und den Preis Ihres Hauses schützen. Verpflichtend ist es aber nicht: Wir besprechen es mit Ihnen und wählen die Lösung, die am besten zu Ihnen passt.
Kann ich verkaufen, wenn ich nicht in Spanien wohne?
Ja. Wir können die Besichtigungen in Ihrer Abwesenheit durchführen und die Unterschrift per notarieller Vollmacht vorbereiten, damit Sie nicht anreisen müssen. Wir erklären Ihnen auch den Steuereinbehalt, der für Verkäufer ohne Wohnsitz in Spanien gilt.