In Torrent gibt es derzeit keine Häuser und Villen zum Verkauf.
Solche Angebote sind selten und schnell verkauft. Sehen Sie sich in der Zwischenzeit Häuser und Villen an der ganzen Costa Brava an.
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Ein Haus in Torrent kaufen
Es ist ein ländlicher Ort mit seiner Kirche und Steinhäusern, umgeben von Feldern und Wald. Einkäufe und Erledigungen macht man in Palafrugell, fünf Minuten entfernt, und zum Strand von Pals und zu den Buchten von Begur sind es etwa zehn Minuten.
Bei einem Haus bestimmen vor allem Lage, Aussicht, Grundstücksgröße und Zustand den Preis. In Torrent helfen wir Ihnen, mit den jüngsten Verkäufen in der Gegend zu vergleichen und die Unterlagen zu prüfen: Genehmigungen, Belastungen, Energieausweis und, falls Sie vermieten möchten, die touristische Lizenz.
Nach Palafrugell sind es etwa fünf Minuten, nach Girona rund 40 und nach Barcelona eineinhalb Stunden.
Häufige Fragen zu Häusern in Torrent
Welche Arten von Häusern werden in Torrent verkauft?
In Torrent gibt es Dorfhäuser aus Stein, Bauernhäuser und Häuser mit Land, zehn Minuten vom Strand.
Was kostet ein Haus in Torrent?
Das hängt stark von Lage, Aussicht, Grundstück und Zustand ab. Statt eines Durchschnittswerts erstellen wir Ihnen einen Vergleich mit dem, was in letzter Zeit in Torrent und Umgebung verkauft wurde.
Worauf sollte man beim Kauf eines Hauses in Torrent achten?
Auf die baurechtliche Situation, vor allem wenn das Haus auf ländlichem Grund (suelo rústico) steht; auf den Zustand von Dach, Mauern und Installationen; auf die Zufahrt im Winter und auf die Versorgung mit Wasser, Strom und Abwasser. Wir prüfen das gemeinsam mit Ihnen und, wenn nötig, mit einem Bausachverständigen, bevor Sie ein Angebot abgeben.
Welche Nebenkosten kommen zum Kaufpreis hinzu?
Bei einer Bestandsimmobilie zahlen Sie die Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), die in Katalonien in den meisten Fällen 10 % beträgt, dazu Notar, Grundbuch und Gestoría. Als Richtwert rechnen Sie 11 bis 14 % zum Kaufpreis hinzu. Wir schlüsseln Ihnen das vor der Reservierung genau auf.
Sagen Sie uns, welches Haus Sie in Torrent suchen und ab wann. Wir begleiten Sie zu den Besichtigungen und benachrichtigen Sie bei Neuzugängen, auch bei solchen, die nicht veröffentlicht werden.