Mas et domaines à vendre dans l’Empordà : des maisons en pierre avec terrain, entre champs et forêts, à vingt minutes de la mer. Restaurés, à restaurer ou avec un potentiel d’activité.
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2 250 000 €
REF CH203
Villa avec vue mer, piscine et ascenseur à Aigua Xelida
Urbanizacion aigua xelida, Palafrugell
2 290 000 €
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Appartement front de mer avec vue sur le Port Bo, Calella
Calella de Palafrugell, Palafrugell
1 290 000 €
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Calella de Palafrugell, Palafrugell
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Acheter un mas dans l’Empordà
Le mas est la maison traditionnelle de l’Empordà : murs en pierre, voûtes, poutres en bois et terrain tout autour. Certains sont restaurés avec tout le confort, près de villages comme Pals, Peratallada ou Monells ; d’autres sont à restaurer, en pleine campagne et avec beaucoup de potentiel.
Avant d’acheter un mas, il faut vérifier sa situation au regard de l’urbanisme (il se trouve souvent en zone non constructible, avec des limites pour l’agrandir), l’accès, l’eau, l’électricité et l’assainissement. Nous vous accompagnons avec des techniciens qui connaissent bien ce type de maisons.
Questions fréquentes sur les mas et les domaines
Peut-on agrandir un mas ?
Cela dépend du catalogue des mas de la commune et du plan d’urbanisme. Beaucoup de mas sont inscrits à ce catalogue et peuvent être réhabilités, mais leur agrandissement est limité. Nous le vérifions avant que vous ne fassiez une offre.
Combien coûte la restauration d’un mas ?
Cela dépend beaucoup de son état et des finitions. Nous vous mettons en relation avec des architectes et des entreprises du secteur pour obtenir un devis avant l’achat.
Tous les mas ont-ils l’eau et l’électricité ?
Pas toujours. Certains ont un puits, une citerne ou une fosse septique, et d’autres ne sont pas raccordés au réseau. C’est l’une des premières choses que nous vérifions.
Puis-je exploiter un mas en hébergement touristique ?
C’est possible avec la licence correspondante, de tourisme rural ou de logement à usage touristique, selon le cas et la commune. Nous vous informons des possibilités de chaque domaine.
C’est tout à fait possible, mais il faut vérifier la réglementation d’urbanisme au cas par cas. Des architectes spécialisés sécurisent la transaction, pour votre tranquillité.