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Maison neuve avec piscine à vendre à Calella de Palafrugell
Calella de Palafrugell, Palafrugell
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Acheter une maison à Tamariu
Ici, c’est la mer qui donne le rythme. On descend à la plage à pied, on nage jusqu’aux rochers et on déjeune au bord de l’eau. En dehors de l’été, Tamariu est un endroit très calme, et le chemin de ronde mène sous les pins jusqu’à Aigua Xelida et Llafranc.
Pour une maison, le prix dépend surtout de l’emplacement, de la vue, de la taille du terrain et de l’état. À Tamariu, nous vous aidons à comparer avec les ventes récentes du secteur et à vérifier les documents : permis, charges et hypothèques, certificat énergétique et, si vous souhaitez la louer, la licence touristique.
Le centre de Palafrugell est à une dizaine de minutes en voiture, Girona à environ 45 et Barcelona à une bonne heure et demie.
Questions fréquentes sur les maisons à Tamariu
Quelles maisons trouve-t-on à vendre à Tamariu ?
À Tamariu, ce sont presque toutes des villas et des maisons avec jardin dans la pinède qui entoure la crique, beaucoup avec vue sur la mer et piscine.
Combien coûte une maison à Tamariu ?
Cela dépend beaucoup du secteur, de la vue, du terrain et de l’état. Plutôt qu’un prix moyen, nous vous préparons une comparaison avec ce qui s’est vendu récemment à Tamariu et dans les environs.
À Tamariu, peut-on louer une maison à des touristes ?
Oui. Certaines maisons et certains appartements disposent d’une licence d’usage touristique. Nous nous chargeons de repérer ceux qui peuvent être loués, et quel type de location est possible pour chaque bien.
Quels frais faut-il ajouter au prix ?
Pour un logement ancien, on paie l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’élève en Catalogne à 10 % dans la plupart des cas, ainsi que le notaire, le registre et le gestionnaire administratif (gestoría). À titre indicatif, comptez entre 11 et 14 % en plus du prix. Nous vous détaillons tout cela avant la réservation.
Dites-nous quelle maison vous cherchez à Tamariu et pour quand. Nous vous accompagnons lors des visites et nous vous prévenons de ce qui arrive, y compris de ce qui n’est pas publié.