1 490 000 €
REF CH201
Maison neuve avec piscine à vendre à Calella de Palafrugell
Calella de Palafrugell, Palafrugell
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Urbanizacion aigua xelida, Palafrugell
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Calella se découvre à pied, de crique en crique : Port Bo, Canadell, Port Pelegrí, el Golfet. L’été arrivent le festival des Jardins de Cap Roig et le concert de habaneras ; en hiver, le village retrouve son rythme paisible et le chemin de ronde vers Llafranc reste à ceux qui vivent ici.
Pour une maison, le prix dépend surtout de l’emplacement, de la vue, de la taille du terrain et de l’état. À Calella de Palafrugell, nous vous aidons à comparer avec les ventes récentes du secteur et à vérifier les documents : permis, charges et hypothèques, certificat énergétique et, si vous souhaitez la louer, la licence touristique.
Le village est à cinq minutes du centre de Palafrugell, où se trouvent les services du quotidien, à environ 45 minutes de Girona et à une bonne heure et demie de Barcelona.
Questions fréquentes sur les maisons à Calella de Palafrugell
Quelles maisons trouve-t-on à vendre à Calella de Palafrugell ?
À Calella, les maisons sont surtout des maisons de village, dans la vieille ville, et des villas avec jardin sur les coteaux de Cap Roig. Peu sont mises en vente, et elles partent vite.
Combien coûte une maison à Calella de Palafrugell ?
Cela dépend beaucoup du secteur, de la vue, du terrain et de l’état. Plutôt qu’un prix moyen, nous vous préparons une comparaison avec ce qui s’est vendu récemment à Calella de Palafrugell et dans les environs.
À Calella de Palafrugell, peut-on louer une maison à des touristes ?
Oui. Certaines maisons et certains appartements disposent d’une licence d’usage touristique. Nous nous chargeons de repérer ceux qui peuvent être loués, et quel type de location est possible pour chaque bien.
Quels frais faut-il ajouter au prix ?
Pour un logement ancien, on paie l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’élève en Catalogne à 10 % dans la plupart des cas, ainsi que le notaire, le registre et le gestionnaire administratif (gestoría). À titre indicatif, comptez entre 11 et 14 % en plus du prix. Nous vous détaillons tout cela avant la réservation.
Dites-nous quelle maison vous cherchez à Calella de Palafrugell et pour quand. Nous vous accompagnons lors des visites et nous vous prévenons de ce qui arrive, y compris de ce qui n’est pas publié.