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La vie tourne autour de la promenade et de la plage, avec ses restaurants, ses glaciers et le port. Depuis le village, on monte au phare et à l’ermitage de Sant Sebastià, qui offre l’une des plus belles vues de la côte, et le chemin de ronde mène à Calella en vingt minutes à pied.
Pour une maison, le prix dépend surtout de l’emplacement, de la vue, de la taille du terrain et de l’état. À Llafranc, nous vous aidons à comparer avec les ventes récentes du secteur et à vérifier les documents : permis, charges et hypothèques, certificat énergétique et, si vous souhaitez la louer, la licence touristique.
Palafrugell est à cinq minutes, Girona à environ 45 et Barcelona à une bonne heure et demie.
Questions fréquentes sur les maisons à Llafranc
Quelles maisons trouve-t-on à vendre à Llafranc ?
Les maisons de Llafranc se trouvent sur les coteaux qui montent vers le phare et dans les lotissements alentour, beaucoup avec vue sur la baie et piscine.
Combien coûte une maison à Llafranc ?
Cela dépend beaucoup du secteur, de la vue, du terrain et de l’état. Plutôt qu’un prix moyen, nous vous préparons une comparaison avec ce qui s’est vendu récemment à Llafranc et dans les environs.
À Llafranc, peut-on louer une maison à des touristes ?
Oui. Certaines maisons et certains appartements disposent d’une licence d’usage touristique. Nous nous chargeons de repérer ceux qui peuvent être loués, et quel type de location est possible pour chaque bien.
Quels frais faut-il ajouter au prix ?
Pour un logement ancien, on paie l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’élève en Catalogne à 10 % dans la plupart des cas, ainsi que le notaire, le registre et le gestionnaire administratif (gestoría). À titre indicatif, comptez entre 11 et 14 % en plus du prix. Nous vous détaillons tout cela avant la réservation.
Dites-nous quelle maison vous cherchez à Llafranc et pour quand. Nous vous accompagnons lors des visites et nous vous prévenons de ce qui arrive, y compris de ce qui n’est pas publié.