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C’est une commune tranquille, avec des lotissements sous les pins, le golf, la voie verte du Carrilet et des coins comme Romanyà de la Selva. La côte de Platja d’Aro et de Sant Feliu est à dix minutes.
Pour une maison, le prix dépend surtout de l’emplacement, de la vue, de la taille du terrain et de l’état. À Santa Cristina d’Aro, nous vous aidons à comparer avec les ventes récentes du secteur et à vérifier les documents : permis, charges et hypothèques, certificat énergétique et, si vous souhaitez la louer, la licence touristique.
Santa Cristina est à environ 25 minutes de Girona et à une heure de Barcelona.
Questions fréquentes sur les maisons à Santa Cristina d’Aro
Quelles maisons trouve-t-on à vendre à Santa Cristina d’Aro ?
À Santa Cristina d’Aro, on trouve des maisons et des villas avec jardin dans des lotissements sous les pins, beaucoup près des terrains de golf, et des mas dans la vallée.
Combien coûte une maison à Santa Cristina d’Aro ?
Cela dépend beaucoup du secteur, de la vue, du terrain et de l’état. Plutôt qu’un prix moyen, nous vous préparons une comparaison avec ce qui s’est vendu récemment à Santa Cristina d’Aro et dans les environs.
Que faut-il vérifier quand on achète une maison à Santa Cristina d’Aro ?
La situation urbanistique, surtout si la maison se trouve en zone agricole (suelo rústico) ; l’état de la toiture, des murs et des installations ; l’accès en hiver, et l’alimentation en eau et en électricité ainsi que l’assainissement. Nous vérifions tout cela avec vous et, si nécessaire, avec un technicien avant de faire une offre.
Quels frais faut-il ajouter au prix ?
Pour un logement ancien, on paie l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’élève en Catalogne à 10 % dans la plupart des cas, ainsi que le notaire, le registre et le gestionnaire administratif (gestoría). À titre indicatif, comptez entre 11 et 14 % en plus du prix. Nous vous détaillons tout cela avant la réservation.
Dites-nous quelle maison vous cherchez à Santa Cristina d’Aro et pour quand. Nous vous accompagnons lors des visites et nous vous prévenons de ce qui arrive, y compris de ce qui n’est pas publié.