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L’enceinte gothique, avec la Torre de les Hores et ses ruelles de pierre, est le cœur de Pals. Tout autour s’étendent les rizières et les terrains de golf et, vers la mer, la grande plage de Pals, ouverte et bordée de dunes. C’est une commune tranquille, avec les services de base et de bonnes liaisons avec Begur, Torroella et Palafrugell.
Un appartement à Pals est une façon pratique d’avoir un pied-à-terre dans la région : peu d’entretien, et facile à fermer quand vous n’êtes pas là. Nous vous aidons à comparer les prix avec les ventes récentes et à vérifier la copropriété, les éventuelles charges et hypothèques et le certificat énergétique.
Pals est à environ 40 minutes de Girona, à dix de Begur et à quinze de Palafrugell et de Torroella ; Barcelona, à une heure quarante.
Questions fréquentes sur les appartements à Pals
Quels appartements trouve-t-on à vendre à Pals ?
Les appartements de Pals se trouvent surtout près de la plage et du golf, dans des résidences avec jardin et piscine.
Combien coûte un appartement à Pals ?
Tout dépend du secteur, de la surface, de la vue et de l’état de l’immeuble. Nous vous préparons une comparaison avec ce qui s’est vendu récemment à Pals, pour que vous fassiez votre offre en connaissance de cause.
À Pals, peut-on louer un appartement à des touristes ?
Oui. Certaines maisons et certains appartements disposent d’une licence d’usage touristique. Nous nous chargeons de repérer ceux qui peuvent être loués, et quel type de location est possible pour chaque bien.
Quels frais faut-il ajouter au prix ?
Pour un logement ancien, on paie l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’élève en Catalogne à 10 % dans la plupart des cas, ainsi que le notaire, le registre et le gestionnaire administratif (gestoría). À titre indicatif, comptez entre 11 et 14 % en plus du prix. Nous vous détaillons tout cela avant la réservation.
Dites-nous quel appartement vous cherchez à Pals et ce que vous voulez en faire : y vivre ou le louer. Nous vous montrons ceux qui vous correspondent et nous vous prévenons de ce qui arrive.