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On y trouve des commerces, des écoles et de la vie toute l’année, dans un cadre de bois et de champs. Girona est à vingt minutes et la plage de Sant Feliu à quinze.
Pour une maison, le prix dépend surtout de l’emplacement, de la vue, de la taille du terrain et de l’état. À Llagostera, nous vous aidons à comparer avec les ventes récentes du secteur et à vérifier les documents : permis, charges et hypothèques, certificat énergétique et, si vous souhaitez la louer, la licence touristique.
Girona est à environ 20 minutes, Sant Feliu de Guíxols à quinze et Barcelona à une heure.
Questions fréquentes sur les maisons à Llagostera
Quelles maisons trouve-t-on à vendre à Llagostera ?
À Llagostera, on trouve des maisons de village, des maisons avec jardin dans les lotissements et des mas entre bois et champs.
Combien coûte une maison à Llagostera ?
Cela dépend beaucoup du secteur, de la vue, du terrain et de l’état. Plutôt qu’un prix moyen, nous vous préparons une comparaison avec ce qui s’est vendu récemment à Llagostera et dans les environs.
Que faut-il vérifier quand on achète une maison à Llagostera ?
La situation urbanistique, surtout si la maison se trouve en zone agricole (suelo rústico) ; l’état de la toiture, des murs et des installations ; l’accès en hiver, et l’alimentation en eau et en électricité ainsi que l’assainissement. Nous vérifions tout cela avec vous et, si nécessaire, avec un technicien avant de faire une offre.
Quels frais faut-il ajouter au prix ?
Pour un logement ancien, on paie l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’élève en Catalogne à 10 % dans la plupart des cas, ainsi que le notaire, le registre et le gestionnaire administratif (gestoría). À titre indicatif, comptez entre 11 et 14 % en plus du prix. Nous vous détaillons tout cela avant la réservation.
Dites-nous quelle maison vous cherchez à Llagostera et pour quand. Nous vous accompagnons lors des visites et nous vous prévenons de ce qui arrive, y compris de ce qui n’est pas publié.