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C’est un hameau rural, avec son église et ses maisons en pierre, entouré de champs et de bois. Les services sont à Palafrugell, à cinq minutes, et la plage de Pals et les criques de Begur à une dizaine.
Pour une maison, le prix dépend surtout de l’emplacement, de la vue, de la taille du terrain et de l’état. À Torrent, nous vous aidons à comparer avec les ventes récentes du secteur et à vérifier les documents : permis, charges et hypothèques, certificat énergétique et, si vous souhaitez la louer, la licence touristique.
Palafrugell est à environ cinq minutes, Girona à environ 40 et Barcelona à une heure et demie.
Questions fréquentes sur les maisons à Torrent
Quelles maisons trouve-t-on à vendre à Torrent ?
À Torrent, on trouve des maisons de village en pierre, des mas et des maisons avec terrain, à dix minutes de la plage.
Combien coûte une maison à Torrent ?
Cela dépend beaucoup du secteur, de la vue, du terrain et de l’état. Plutôt qu’un prix moyen, nous vous préparons une comparaison avec ce qui s’est vendu récemment à Torrent et dans les environs.
Que faut-il vérifier quand on achète une maison à Torrent ?
La situation urbanistique, surtout si la maison se trouve en zone agricole (suelo rústico) ; l’état de la toiture, des murs et des installations ; l’accès en hiver, et l’alimentation en eau et en électricité ainsi que l’assainissement. Nous vérifions tout cela avec vous et, si nécessaire, avec un technicien avant de faire une offre.
Quels frais faut-il ajouter au prix ?
Pour un logement ancien, on paie l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’élève en Catalogne à 10 % dans la plupart des cas, ainsi que le notaire, le registre et le gestionnaire administratif (gestoría). À titre indicatif, comptez entre 11 et 14 % en plus du prix. Nous vous détaillons tout cela avant la réservation.
Dites-nous quelle maison vous cherchez à Torrent et pour quand. Nous vous accompagnons lors des visites et nous vous prévenons de ce qui arrive, y compris de ce qui n’est pas publié.