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Le village de Calonge, à l’intérieur, est tranquille et plein de caractère, avec son château et une vieille ville soignée. Sant Antoni, au bord de la mer, a sa promenade, ses commerces et ses restaurants et, vers le sud, des criques et la plage de Torre Valentina.
Pour une maison, le prix dépend surtout de l’emplacement, de la vue, de la taille du terrain et de l’état. À Calonge, nous vous aidons à comparer avec les ventes récentes du secteur et à vérifier les documents : permis, charges et hypothèques, certificat énergétique et, si vous souhaitez la louer, la licence touristique.
Calonge est à environ 35 minutes de Girona et à une heure et quart de Barcelona. Palamós et Platja d’Aro sont à dix minutes.
Questions fréquentes sur les maisons à Calonge
Quelles maisons trouve-t-on à vendre à Calonge ?
À Calonge, on trouve des maisons de village dans le vieux centre, des maisons avec vue dans les lotissements de la montagne et des mas sur la commune.
Combien coûte une maison à Calonge ?
Cela dépend beaucoup du secteur, de la vue, du terrain et de l’état. Plutôt qu’un prix moyen, nous vous préparons une comparaison avec ce qui s’est vendu récemment à Calonge et dans les environs.
À Calonge, peut-on louer une maison à des touristes ?
Oui. Certaines maisons et certains appartements disposent d’une licence d’usage touristique. Nous nous chargeons de repérer ceux qui peuvent être loués, et quel type de location est possible pour chaque bien.
Quels frais faut-il ajouter au prix ?
Pour un logement ancien, on paie l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’élève en Catalogne à 10 % dans la plupart des cas, ainsi que le notaire, le registre et le gestionnaire administratif (gestoría). À titre indicatif, comptez entre 11 et 14 % en plus du prix. Nous vous détaillons tout cela avant la réservation.
Dites-nous quelle maison vous cherchez à Calonge et pour quand. Nous vous accompagnons lors des visites et nous vous prévenons de ce qui arrive, y compris de ce qui n’est pas publié.