Notre méthode
Comment nous travaillons
Quatre étapes, un seul interlocuteur. De la première visite à la signature chez le notaire, vous parlez toujours à la même personne.
Sans frais ni engagement
Estimation à domicile
Un agent qui connaît votre secteur visite le bien, étudie des ventes comparables réelles et vous propose un prix de mise en vente argumenté. Aucun chiffre généré automatiquement, et sans engagement.
Préparation
Nous vérifions les documents, nous vous conseillons sur les petits travaux qui font la différence et nous réalisons le reportage photo professionnel.
Diffusion
Portails nationaux et internationaux, notre site et un fichier d’acquéreurs qui cherchent déjà dans votre commune. Des visites toujours accompagnées.
Négociation et signature
Nous trions les offres, nous négocions pour vous et nous coordonnons le contrat d’arras et le notaire. Nous vous informons de chaque avancée.
Pourquoi nous confier votre bien
Nous ne présentons votre bien qu’à des acquéreurs potentiels. Nous vendons des biens sans même avoir à les publier sur notre site.
+500.000 €
Moyenne par transaction
+200
Transactions conclues
20
Années dans la région
Un prix réaliste dès le premier jour
Une maison estimée au juste prix se vend plus vite et mieux. Nous ne gonflons pas les prix pour décrocher un mandat.
Des acquéreurs internationaux
Nous travaillons en quatre langues et nous publions là où cherchent les acheteurs de la Costa Brava.
Un seul interlocuteur, du début à la fin
La même personne s’occupe de vous, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.
Pas de surprise sur les frais
Nous vous détaillons honoraires, plus-value municipale et impôts avant que vous ne signiez quoi que ce soit.
Commencez ici
Parlons de votre bien
Six questions sur votre bien, et nous vous appelons en moins de 24 heures pour convenir de la visite d’estimation.
Avant de vendre
Questions fréquentes
Quels sont les frais de vente d’une maison sur la Costa Brava ?
La plus-value municipale, l’IRPF, l’impôt sur le revenu, sur le gain réalisé, la mainlevée de l’hypothèque s’il y en a une, le certificat énergétique et les honoraires de l’agence. Nous vous les détaillons, chiffres à l’appui, lors de l’estimation.
Combien de temps faut-il pour vendre ?
Un bien correctement estimé et bien présenté se vend généralement en trois ou quatre mois, même si cela dépend beaucoup du secteur et du type de bien. Les maisons affichées au juste prix dès le premier jour sont celles qui partent le plus vite.
Dois-je signer un mandat exclusif ?
Nous vous le recommandons, car cela nous permet d’investir dans les photos, la diffusion et les visites, et de protéger le prix de votre maison. Mais ce n’est pas obligatoire : nous en parlons ensemble et nous choisissons la formule qui vous convient le mieux.
Puis-je vendre si je vis hors d’Espagne ?
Oui. Nous pouvons organiser les visites en votre absence et préparer la signature par procuration notariée, pour vous éviter le déplacement. Nous vous expliquons aussi la retenue fiscale appliquée aux vendeurs non-résidents.